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(中央社記者韋樞台北26日電)藝人周杰倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」,再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲表示,明星和老闆購入豪宅,可為社區房價發揮「定錨價」作用。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,周杰倫先前購入中正區博愛特區旁邊的元大一品苑的4樓和18樓,各為80坪和150坪,總價約新台幣3.8億元。

周杰倫去年11月初再購入台北市大安區「和平大苑」最頂樓的37樓和38樓的樓中樓,12月現省初過戶,並登記在自己名下,建物面積約268.9坪;雖然是「便宜買」,但市場仍估約6.6億元買入,拆算單價每坪約238.7萬元。

建商元利建設表示,「和平大苑」採雙併規劃,但周杰倫的樓中樓戶既是頂樓,又是單層單戶。此案完工後一直是元利建設自售,每坪開價250萬元,再依樓層調整價格,目前已交代銷業者海悅國際銷售。

另外,皇翔建設董事長廖年吉夫人廖林淑花也以5.17億元購入自家興建的「皇翔御琚」的1、2樓,約179.49坪;潤泰集團總裁尹衍樑2013年也以8.75億元購入自家在植物園邊的「松濤苑」頂樓260坪。

徐佳馨指出,名人加持豪宅大樓,除了為社區添光環外,同時也為社區的房價產生定錨作用,從此房價不會再有太大變動,等於為社區房產價值保價。

徐佳馨表示,同樣是豪宅產品,高樓層由於具有景觀優勢,往往價格高於低樓層不少,當市場買氣強旺時,建商為保價格,高樓層往往都是最後才釋出,以期獲得漂亮成交價。1050926

(中央社記者邱柏勝台北7日電)財政部今天公布8月出口246.6億美元,年增1%,連2個月正成長;進口206.7億美元,年減0.8%。出入相抵,8月出超39.9億美元,年增4.1億美元。

財政部表示,主計總處預估第3季出口微幅成長,並將今年GDP成長率估值調升為1.22%,主因是去年下半年基期較低,加上農工原料價格跌幅收斂,景氣確有復甦跡象。同時iPhone 7即將問世,蘋果供應鏈出貨逐漸增溫,皆有助於下半年出口表現。

不過,包含元大寶華經濟研究院在內的經濟預測機構與財經智庫皆指出,出口雖連2個月正成長,但成長幅度皆不大;且iPhone 7帶來的拉貨效應,是否能比肩兩年前iPhone 6上市時的熱潮,仍待觀察,因此對未來景氣復甦速度不必過於樂觀。1050907

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者江明晏台北14日電)Google將在印度銷售Pixel手機,攜手宏達電挺進1000個通路開賣,並由宏達電負責手機的售後服務,激勵宏達電今天股價反彈,上漲2%至92元。

三星Note 7停產造成下半年高階旗艦空窗期,對蘋果iPhone 7與首度推出自有品牌的Google Pixel新機來說是一大利多。Google Pixel新機除了在美國、加拿大、德國、澳洲、英國等市場銷售,也將進軍印度市場。

國外科技網站GSMARENA報導,Google已與印度的HTC商店合作,為Google的Pixel和Pixel XL智慧機提供售後保修服務,將挺進30個城市、56個服務中心,並攜手當地7大連鎖通路商,在印度1000個通路鋪貨開賣。

Google Pixel與Pixel XL日前已在美國、加拿大、德國與英國等首波國家開放Google Store 線上預購,至今已經全部被搶購一空,其中「藍色」款銷售最快,秒殺狀況顯示受到消費市場喜愛。

印度市場智慧機規模達2.8億支,宏達電主攻中高階市場,Google定價高階,與iPhone 7互別苗頭,能否成功在印度打響銷售氣勢,目前還有待觀察。

宏達電近期股價已走揚一波,外資昨日結束對宏達電連4買超,其中10月11日更大手筆買超逾7000張,累計4日買超逾1.3萬張;外資昨日反手轉賣,賣超約1700多張。今天股價反彈,上漲約2%,最高來到92.3元。1051014

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